建房許可證是土地證嗎?

建房許可證不是土地證。建房證是集體土地上建房的一種憑證，相當(dāng)于國(guó)有土地上建房頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，辦理房產(chǎn)證時(shí)，建房證是證明建房合法的唯一憑證，沒(méi)有建房證是不能辦理房產(chǎn)證的。

土地使用證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證有什么區(qū)別?

1、國(guó)有土地使用證是由國(guó)土資源管理部門(mén)核發(fā)的土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，登記的是宗地權(quán)屬信息。

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向國(guó)土資源管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。